：没有房产证不影响合同的效力，没有房产证只是不能办理过户，合同时有效的。有效合同成立的条件主要有哪些 1、当事人具有相应的民事行为能力 民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力
有效力，不过应该把将来涉及到办理产权事宜约定清楚。
