用你的名义按揭买房 产权当然可以写你和15岁孩子的名字.这样不会影响孩子成年买房时按揭.只是算第二套房按揭了.
写谁的名字都一样,按物权法是谁的名字就是谁的,按婚姻法是双方没有书面约定的,婚姻存续期间所购房屋都是共同所有的.你称老婆为"对象"吗,还是...?
如果没有结婚证,则建议不要写对象的名字.
可以写
但是等你小孩成年后再购房时,就是他的第二套房.但不会影响他到时候做按揭.
如果到时候关于首次置业和二套房贷的政策调整的话,就会受到影响.也在那时,他已经是二套房了.
未成年人是可以买房的,也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理产权登记时应当由未成年人的法定监护人(一般为父母)代理,这种代理属于法定代理,并不需要委托或授权。在登记时,房屋所有权人为未成年人的,由其监护人作为代理人在登记文件上签字。但是在办理转移登记时,这类房屋与一般的房屋情况有所不同,我国《民法通则》规定:“未成年人的父母是未成年人的监护人”,未成年人的父母作为未成年人的法定代理人可以代为购买房屋。但是,如果在子女尚未成年时就要将房屋出卖或是进行抵押,这时就产生了一个问题,因为无论是将房屋出卖还是抵押,都是对房屋所有权的处置,法定代理人可以代为购买房屋,但无权随意处理被监护人的房屋。按《民法通则》的规定:“除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”。家长处置未成年人的房产应当是用作保障孩子的教育、生活等未成年人应该享有的权利,比如未成年人出现重大疾病需要花钱治疗、孩子要出国留学但钱不够等等,才可处置该房产。否则,如果家长处置房产是为了用作自己做生意的资金周转或者其他原因,日后孩子成人一旦提出异议,则家长要承担经济、法律责任。即便是为了未成年人的利益处置房产,但如何证明也存在举证问题。所以,如房产证上是未成年人的名字,父母在孩子未成年前处置房产会有一定限制,因此,为未成年人购房时,父母应该深思熟虑后再作决定。
可以写你们俩的名字 但是你孩子属于有房户 以后再买房就要受到所谓2套房的限制
你结婚了吗?
如果已婚 婚后房产无论是谁的名字都属于夫妻共同财产
原有房产建议不要更改产权人 因为那是你的婚前个人财产 当然了 如果你愿意增加配偶的名字也可以 那么这个房子也就有你配偶的份了
你可以写三个名字
以后的政策谁也说不准,目前来说,写上小孩子的名字是许多人的做法,主要为了可以产生的遗产税问题。
有的人还直接只写一个小孩子的名字。