如何行使建设工程优先受偿权

2025-04-27 04:24:42

推荐回答（2个）

回答1：

建设工程施工承包单位在未放辛优先受偿权的情形下，可根据《合同法》第二百八十六条的规定处理。该条款规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
但是，法律规定是比较原则的，国家建设行政管理部门及各行政区域在执行方面还有具体规定，实际实施时要按照这些规定进行。

回答2：

如果是在施工合同中约定放弃的，一般会视为无效。