德国买房移民到底是怎么回事 德国买房移民靠谱吗

首先，德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白，什么叫买房移民？如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。也就是说核心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。
德国肯定是移民国家，从德国居民的组成可以看得非常清楚。但同时你会发现德国的外国人大部分是靠近德国的西欧、东欧和土耳其。来自亚洲和中国的比例非常少，排名在20位。
中国人理解的移民国家，往往是美国、澳大利亚以、加拿大、新西兰等。德国的经济状况和骨子里的傲慢决定了德国的移民是非常严格的，但同时非常合理公平的，他们以卖德国居留或者德国护照为耻。当德国政府看到巨额的投资流入美国、加拿大、澳大利亚时，也不得不向加拿大学习，引入移民评分机制。
德国移民法规定主要有投资移民和技术移民和难民。德国吸纳了众多的因为战争、政治、人权等问题的难民。2015年3月份在柏林新建30几处难民营，引起了德国民众极大的反对。技术移民是为引进专业人才而出台的快车道，即德国蓝卡。投资移民之前门槛极高250万欧元，10个工作岗位等，现在基本没有了这些限制。但投资移民的基本原则没变就是公司运营你的投资，无论是房产、证劵、企业、加盟店、批发店、免税店等，能自己自足，企业运营良好就可。
德国不存在像葡萄牙、西班牙、希腊的买房给居留卡的情况，这些国家房地产、经济低迷，大批房产闲置，需要国外的资本引入，激活经济。但德国房地产市场及其稳定，也是近2-3年由于外国移民的需求增加，加上房产是最稳定的投资，致使价格增长，特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林、科隆等大城市，增长超过10%。

实际上，在德国买房和移民德国没有必然联系，无论有没有德国签证，都可以在德国买房，但这并不表示就能移民。实际更多的操作方式是：在德国购置一套房产（可以不买），用这个房产作为注册地址注册一个公司，申请法人签证。而法人签证是否能成功，要看你是否有企业经营管理经验、你的商业计划是否可行、是否符合当地经济及公众利益。一个非常清晰的定律是，真正的世界一流发达国家是不会通过出售房子发送身份的。这源于发达国家真正缺的不是钱，而是人才。如德国2020将正式实施的《专业人才移民法》、英国计划于脱欧之后改革移民政策吸引科研人才等。其次，发达国家还会通过投资创业吸引移民，为当地经济发展带来实际促进作用或者为公众创造就业机会等。

首先，德国是移民国家这个没有任何争议。其次要明白，什么叫买房移民？如果认为买房移民是葡萄牙等国黄金移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。

你好，德国买房移民的舆论是假的，德国没有买房子就可以移民的方式，这种方式是不靠谱的，不要再觉得通过买房就可以去德国移民。

德国没有买房移民，法律没有这个规定，这些项目都是包装出来的。