小产权房，卖不掉的。你卖了就是违法买卖，合同不合法，买卖双方都触犯法律。建设成本很低，毛坯房一般不超过1800块每平米。你要按这个房价卖你亏死了，要知道现在房价多贵啊。你可以租出去啊，签长租合同，比如租十年，二十年这样子。按照你当地的租房价格，然后你打个折扣，也比你按成本价卖要好。而且租是合法的，卖是违法的。
