戴德梁行,国际地产五大行之一,业界顶尖的房地产顾问公司。
五大行分别是戴德梁行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行,这么说吧,为什么叫行呢,就是代理行,就是为甲方出谋划策的,至于策划什么,可以说囊括了除了建造之外的一切地产事务(销售、租赁、选址、评估等等等等)。
你说到的戴行的物业看起来很专业,戴行一直是物业见长,可以说是五大行里最好的,当然现在各方面的业务发展的都很强势了,包括项目的前期顾问、评估都做得风生水起。因为戴行的香港背景,是最早进入内地的,本地经验也最丰富,现在在内地已经有十几家分公司了,基本可以涵盖全部一二线城市。
成立西安公司应该是在05年,在西安代理的项目很多,有写字楼也有住宅,中大国际、长安国际、中铁第一国际、大唐不夜城,还有高大上的小区比如海珀兰轩。据说,他们的项目有很多都是和政府谈的,品质怎么样显而易见了。
曾去仲量联行和戴德梁行都面试过,戴德梁行确实在大中华区首屈一指,在西安更是独领风骚。我面的是商业的,见得主管姓张,总结下来就是高端大气上档次,低调奢华有内涵,用比较风趣的方式面试,聊得很好,接触到很多专业性的知识,确实厉害。 仲量联行当时面试的是一位女主管,听口音是外地人,不明白他们说话为什么特别喜欢中英文参杂,前台小妹也是。不断的打听我手上的客户资源,以及家里的社会背景。很厌烦这种。
后来两家都没拿到offer,不过靠面试也学到不少。五大行在西安也就是戴德梁行一家独大吧,市场份额从物业、到写字楼,以及商业和前期定位,都远超仲量。
戴德梁行商业服务水平不知道,也不评价。就住宅方面发表一下意见,就目前西安各大楼盘的情况来看,带戴德梁行基本是开发商用来售楼的一个门面,签约一般为2年这样子,属于开发商的傀儡,楼卖的差不多就撤场了,服务上是垃圾中的战斗机,一点不作为。莫让戴行遮了眼!!!
一流的收费,末流的管理。看着是人样,就不干人事。
恩。。。楼上说的对!