1 台湖板块是京津冀协同发展的桥头堡，是京津高铁的中间站，具有战略意义。
2 台湖隶属于通州，城市副中心的规划抬高了整个通州的认知度，北京2017两个重要的规划之一环渤海高端总部基地坐落通州，为区域发展起到决定性作用。
3 台湖的交通规划级别很高。三条地铁线、三条高速交错纵横，京津、京沪、京哈快速直达市区和远方，亦庄线快速对接宋家庄枢纽站，在建的17号线直达国贸望京，规划的S6号线直接链接首一首二机场，交通的便利，为区域快速发展奠定了基础
4 国家政策的支持，台湖是重点的口岸保税区，将来会入驻大量的企业和高端制造业，环渤海高端总部基地坐落于此，大量的央企和国企搬迁至此，区域人口红利和产业红利势不可挡。
5 产品定位，万科打造的是一个完善的社区，不依靠国家规划亦能满足业主所需，品质之所，日后出售也极具竞争力
6 城市之光属于低总价小户型，前期资金压力小，风险小；后期出售面向客群广泛，出售周期短
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