抵押权的设立需要登记，未经登记不产生抵押权；合同的有效性与抵押权的生效并不是同时产生；即如果签订合同，但未办理抵押权登记，那么合同依然有效，合同一方当事人可以依照合同条款追究当事人违约责任（包括不限于继续履行）。合同的有效性与是否公正也不相关，即便是公正无效也不影响合同的有效性，但是约定公证后生效除外。
