楼主，这个东西一定要去销售现场去咨询售楼小姐的。
因为开发商签订了不同的银行，银行之间贷款条件和成数也是有区别的，甚至有些可以沟通的。
你可以随便去一家售楼部咨询。
另外，公积金也是看开发商是否签约的。
所以，你在这问，真心没意义。房贷计算器网上到处是，但是实不实际那就不好说了。
PS1、没公积金可在商业银行贷款，两者没关联。
PS2、异地不能使用。但是可提至个人账户。具体情况得看当地公积金管理中心的规定。
首付一般在35%，最少也要30%，月供你可以随便找个房贷计算器算一下。没有公积金也可以在银行贷款，属于商业贷款，条件要咨询银行，北京的公积金在济南不能用，但可以在北京取出来。
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