1·房客拖欠水电费，依法应当交纳。2·物品留在房子内不肯拿走，依法构成无因管理。《民法通则》第93条规定：没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理的，有权要求受益人偿付因此而支付的必要费用。
直接给他扔了，反正他也没有证据东西在你家。靠法律是解决不了问题的，就得来硬的。
多看看书吧，挺同情你的
