正在申请公积金贷款,如果已经审批通过后,离职是没有影响的,如果正在审批,会因离职单位办停住房公积金而影响到住房公积金贷款,是否影响以当地住房公积金规定为准。
以郑州为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
扩展资料:
《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
参考资料来源:郑州住房公积金——住房公积金贷款须知
不用担心,暂时先不去管它,忙你自己的事,等银行的签订《住房公积金贷款、抵押合同》通知吧。
一般来说,现在各地住房公积金管理中心的贷款审批量都很大,住房公积金个人贷款的申请、审批到发放,大概时间20——40个工作日都正常,也就是一个月到两个月的时间,其中申请、审批20个工作日左右。
住房公积金管理中心审批的主要内容就是对你的申请资料内容(购房合同、收入证明、住房信息查询函、个人信用报告、身份信息、工作信息、缴交住房公积金月缴额及总额、申贷额度、申贷年限等)进行核实和计算,大部分内容是网上核实,其中对你个人住房公积金账户内的月缴交额和余额是在中心内部网上输入核实,首先审查看你的贷款资格,是否是住房公积金的正常缴交人群,月缴存额和余额是否符合申贷最低要求,然后根据你的月缴额和账户余额运用公式计算你的应贷总额。
这样你的审批就算通过了,申贷资料马上传往委贷银行,银行或开发商通知你去签订《住房公积金个人贷款借款、抵押合同》和开立个人还款存折,开发商网上备案办理《预售登记证》,这些资料再传回住房公积金管理中心,确认划款,你再到楼盘销售中心取回借款回执收据,等着下个月准时月供还款了。
所以只要前期贷款申请审批通过,划款时到你发生逾期还贷前是不会再查你的住房公积金缴存信息的,往后就是你到国外工作,贷款发放都不会受到影响。
说的严重一些吧,除非你的贷款申请滞后三个月以上审批,住房公积金内部网上才可能反映出你非正常缴交住房公积金这种极端案列发生(在住房公积金管理中心缴存单位的缴交时间来看,有些是月缴,有些是季缴,有些是半年缴,甚至个别的经批准年缴都正常),贷款申请不会通过。否则就不用操心。
有影响,去办理公积金货款的话,要求你的公积金不能间断的。还要公司盖章。我就记得我有一次我们公司因为跟银行没有确认好,公积金晚发了一个月,申请了公积金货款的员工就要求我提供报告。还要盖公章。
公积金必须连续缴纳,如果离职,下一个公司马上给你交也可以,但是有空档的话,只能变为商贷。