请问小贷公司办理的房屋抵押贷款的还款方式是等额本息还是先息后本还是先本后息？

目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。

1、等额本金的总体利息负担要少于等额本息。因为等额本息法的利息计算中是包含复利的，想提前还款的话更不能采用等额本息法，因为这种方法前期的还款部分是还利息多还本金少。2、贷款10年则按5年以上利率执行，5年后提前还款时还掉剩余的本金，并多还一个月的利息即可，这一个月的利息当然是按照合同约定的等额本金计算出的，利率自然是采用5年以上的利率的。

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