不是的，你买入的房产很正规，没有问题，抓紧过户到你名下，确定物权！
土地证国有就是大产权，集体的或者宅基地证就是小产权
关键看能否顺利过户到你的头上，顺便说一句，别吝惜应该交的税金，两证办成你的名字才是重要的。
