1、贷款能使用公积金2、首购房且面积于144平则首付少于20%（0811月新规定）3、办理贷款需提交：买房合同、已付清首付证明、身份证、户口本、收入证明、单身需要户籍所派所具单身证明
落户津津买房目前购房政策说需要提供纳税证明或社保证明至于购买我太理解意思能答购房资质合格购买商品房购买二手房；贷款购买性支付
外地人是限购的。需要缴纳社保才可以购房的。如果是大学生的话可以考虑先迁入天津市然后在购房。有需要可以私信我
